ISÈRE - 38300 Bourgoin immobilier, Maison à vendre  

VUE GLOBALE :

 

• Type de Maison : Villa

• Style de Maison : Moderne

 

 

 

NIVEAUX :

• 1 un rez de jardin

• 1 rez de chaussée au niveau du garage avec auvent

 

 

SURFACES

 

• Surface totale : 240,72 m2

• Surface habitable : 191,1 m2

 

• Surface terrain : 631 m2

 

Nombre de pièces : 7

 

- Rez de jardin :

• Dégagement 1 = 7,47 m2

• Chambre 1+ placard = 10,83 m2

• Chambre 2 + placard = 17,35 m2

• Chambre 3 = 10,61 m2

• Salle de bains 1 (+ WC) = 5,37 m2

• Salle d'eau = 3,83 m2

• Toilettes 1 = 1,71 m2

• Séjour = 45,03 m2)

• Cuisine = 11,36 m2

• Cellier = 4,95 m2

 

- Rez de chaussée :

• Dégagement 2 = 8,48 m2

• Bureau = 30,87 m2

• Salle home cinéma = 16,0 m2

• toilettes 2 =  2,13 m2

• Studio = 15,1 m2

          • Chambre 4 = 11,83 m2

          • salle de bain 2 (+WC) = 3,29 m2

• Buanderie = 6,68 m2

• Garage = 41,9 m2

           • local technique = 8,47 m2

           • garage 2 places = 33,41 m2

• Cave (non comptée dans la surface totale, environ 8m2)

 

 

 

 

ÉTAT :

 

• Etat Extérieur : très bon

• Etat Intérieur : très bon

• Etat Général : habitable sans travaux

• Année construction : 2002,

       • agrandie + travaux d'amélioration de l'installation électrique en 2007 

       • travaux de rénovation en 2010, dont :

                - chaudière à condensation ;

                - ventilation double flux & isolation renforcée.

 

 

 

ÉQUIPEMENT

 

• garage

• cave 

• WC séparés

• Chauffage individuel au gaz

• ventilation double flux & isolation renforcée

• panneaux solaires 

• Balcon avec escalier extérieur

• Façade : Crépi

• Tout à l'égout

 

 

 

LES PLUS :

 

• Chauffage individuel au gaz par Chaudière à condensation :

 

         • un circuit indépendant basse température pour le chauffage au sol 

        • un circuit indépendant pour les radiateurs (les salles de bain et studio) 

        • un circuit indépendant pour l’eau chaude

 

 

• Cheminée avec insert, fonctionnelle

 

• Climatisation réversible (échangeur thermique)

 

• Ventilation double flux avec isolation renforcée

 

• Panneaux solaires pour production d’électricité dans le cadre d’un contrat de rachat ERDF (cessible avec la maison) : le montant annuel versé est d’environ 1700€, bien supérieur aux frais de chauffage (1250,00 €/an).

 

• Garage : 2 places + Auvent :1 place

 

• 2 Terrasses, dont une couverte et attenante à la maison, avec vue sur le Vercors et les sommets de la Chartreuse.

 

 

 

À savoir :

 

• Taxe d'habitation : 1368,00 €

• Taxe foncière : 2100,00€